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            如何通過房產投資移民日本?

              雖然日本投資移民政策恰當有吸引力,可是許多人由于民族心思問題或許公司運營問題,仍想保存我國國籍。則可以在出資運營簽證續簽滿10年后,申請日本的永住資格,在保存我國國籍的前提下,享受日本本國國民的全部社會福利。


              自2012年初,日本政府為了吸引海外精英人才,對申請投資經營簽證(即現在的經營管理簽證)的出資者施行打分制。獲得70分以上的高級人才即可一次性獲得5年的居住資格,并可在3年之后申請永住。


              近年來,跟著赴日參觀、赴日醫療以及日本房產的興起于盛行,國人對日本的重視和熱心持續升溫。在去日本游覽、看病、買房的一起,選擇移民或許久居日本的人 也逐漸增多。近來,在舉行的日本房產出資說明會上,日本房產出資移律師,為出資者詳細介紹了出資移民的相關政策和規矩。


              日本屬于非移民國家,但2006年,日本入管局為歡迎在日本創業久居的人士設立了投資經營簽證,通過投資移民日本成為可能。而各種投資渠道中,房產投資因其低風險而備受矚目。在沒有穩賺不賠的投資項目時,對投資人來說,房產投資無疑是最穩妥的,而且日本房產正在不斷升值。



              怎樣通過房產投資赴日移民?


              獲得日本經營管理簽證是移民日本的第一步。而日本規定外國人要獲得經營管理簽證需滿足三個條件:固定的經營場所,最低500萬日元(約合30萬元人民幣)的出資金額,以及明確的工作內容。


              通過30萬元人民幣的出資在日本成立公司,選擇適合的房產進行投資,并以該房產作為公司的經營內容并獲取收益(如房租)。獲得有效期1年的日本經營管理簽證,在1年內可隨意往返日本,原則上每年需要在日本居住半年以上(建議長期居住,否則對續簽不利)。在簽證續簽滿5年之后,即可申請日本國籍。


              經營管理簽證的審查期間為3個月,但由于最近日本房產的火爆,申請簽證的人員大幅度增加,現在審查期間一般為半年左右。



              為何選擇日本?


              發達國家優渥的生活環境,完善的社會福利及先進的教育理念,是吸引許多國人移民的重要因素??墒墙陙?,比較搶手的歐美國家移民的門檻越來越高,日本的優勢則愈加凸顯。首先,移民日本的資金門檻相對歐美國家要低許多。最低30萬元人民幣的出資即可獲得日本的經營管理簽證,且出資者可將這30萬元用于經營必要開銷。而移民美國、澳大利亞和新加坡的最低出資額則高達幾百萬甚至近千萬,且資金處于長期鎖死狀況,沒有收益。


              其次,日本的社會經濟發展和社會福利的完善程度,一點點不亞于歐美:日本是國民平均壽命最長的國家,且健康保險非常健全。直到中學,孩子都可享受免費的醫療;成人的醫療費用也將由國家承擔70%—90%;老年人更是可以享受上門醫療護理。


              再者,日本先進的教育理念,與國內接近的生活方式及食物,以及2—3小時內就能抵達的地理優勢,都使得國人在移民時越來越傾向于日本。


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